Offene Immobilienfonds sind die einzige Wertpapieranlage, deren Ausschüttungen zu einem erheblichen Teil steuerfrei sind. Hauptgrund sind die im Ausland erzielten Ertragsbestandteile, wie ausländische Mieterträge und Veräußerungsgewinne, die nach Doppelbesteuerungs-
abkommen nicht in Deutschland besteuert werden dürfen. Sie sind vom Einbehalt der Abgeltung-
steuer ausgenommen. Dies ergibt einen sehr attraktiven Nachsteuer-Anlageerfolg des SEB ImmoInvest im Vergleich zu anderen Anlageformen, wie z. B. Spareinlagen, festverzinslichen Wertpapieren oder Aktien.