SEB ImmoInvest öffnet 2011

Das Fondsmanagement des Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest plant die Wiederaufnahme der Anteilrücknahme noch im Jahr 2011. Bis dahin wird die Liquidität des SEB ImmoInvest durch weitere Objektverkäufe langfristig gestärkt. Formal wird die Aussetzung der Rücknahme von Anteilscheinen um die gesetzliche Frist von 12 Monaten bis 5. Mai 2012 verlängert.

In den vergangenen Monaten haben sich die Immobilienmärkte erholt. Dieser Trend setzt sich fort: Sowohl das Transaktionsvolumen als auch die gewerblichen Miet- und Immobilienpreise ziehen mit der guten weltwirtschaftlichen Entwicklung deutlich an. Die positiven Marktaussichten für 2011 sollen in den nächsten Monaten weiter für Verkäufe genutzt werden, um für die dauerhafte Öffnung des SEB ImmoInvest einen soliden, langfristig ausreichenden Liquiditätsspielraum zu schaffen.

„In den vergangenen 12 Monaten haben wir fünf Objekte zu sehr guten Preisen veräußert, vier davon allein in diesem Jahr“, sagt Barbara Knoflach, Vorstandsvorsitzende der SEB Asset Management AG. „Unser wichtigstes Ziel bleibt die langfristige Wertstabilität des Portfolios und damit das konservative Rendite-Risikoprofil des Fonds. Darauf können sich unsere Anleger verlassen.“

Das Fondsmanagement des SEB ImmoInvest hatte die Rücknahme von Anteilscheinen am 6. Mai 2010 ausgesetzt. Auslöser war das von der Bundesregierung veröffentlichte Diskussionspapier zum Gesetz zur „Stärkung des Anlegerschutzes und Verbesserung der Funktionsfähigkeit des Kapitalmarkts“. Die wachsende Verunsicherung bei den Anlegern führte branchenweit zu massiven Mittelabflüssen aus Immobilienfonds. Infolge dessen hat auch der SEB ImmoInvest zum Schutz der Anleger die Anteilrücknahme aussetzen müssen. Seit Anfang April 2011 stehen die gesetzlichen Rahmenbedingungen in ihrer neuen Form fest. Damit sind für Anleger wie Fondsmanager klare, zukunftsfähige Rahmenbedingungen gegeben.