Die drei Immobilien-Spezialfonds profitieren von unserer langjährigen SEB Immobilienerfahrung weltweit: SEB Americas REI, SEB Europe REI und SEB Asia REI eröffnen den Zugang zu den wichtigsten Immobilienmärkten der Welt, und zwar als Total Return-Fonds im konservativen Risikobereich. Anleger dieser Fonds werden durch erfahrene Fondsmanager betreut. Ein Reporting, das institutionellen Anforderungen gerecht wird, ist selbstverständlicher Bestandteil des Leistungspakets. Zwei erfolgsabhängige Komponenten der Managervergütung stellen ein "Alignment of Interest" zwischen Investor und Asset-Manager sicher. Alle drei Spezialfonds sind auf die Immobilienquote des Sicherungsvermögens anrechenbar und nicht konsolidierungs-pflichtig. Damit ermöglichen wir institutionellen Investoren, in vertrauten Rechtsstrukturen eine individuelle globale Allokation ihrer Immobilieninvestments vorzunehmen und die umfangreiche Expertise von SEB Asset Management zu nutzen.
SEB REI Spezialfonds - Profile
| Investment - Stil | Core / Core + |
| Vermietungsquote | Fast vollständig vermietet |
| Geplante Ausschüttung | 5 % p.a. |
| FK Quote | 50 % zzgl. kurzfristiger Kredite |
| Minimum Investment per Anleger | EUR 20 Mio. |
| Rechtliche Struktur | Deutscher Spezialfonds |
| Americas | Europe | Asia | |
|---|---|---|---|
| Ø Zielrendite | mind. 7 % p.a. | mind. 7 % p.a. | mind. 8 % p.a. |
| Geplantes Investitionsvolumen | EUR 600 – 800 Mio. |
EUR 800 – 1.000 Mio. |
EUR ca. 800 Mio. |
Americas |
Europe |
Asia |
|
|---|---|---|---|
Vertraglich zulässige Länder |
USA, Kanada, Mittel- und Südamerika |
Europäische Union, Norwegen,Schweiz |
Japan, Singapur, China (inkl. Hong Kong), Südkorea, Malaysia, Taiwan, Australien u.a. |
Nutzungsarten |
Büro, Handel, Logistik |
Büro, Handel, Logistik |
Büro, Handel, Wohnungen, Logistik |
Volumen pro Objekt |
EUR 30 - 75 Mio. |
EUR 30 – 100 Mio. |
EUR 30 - 100 Mio. |
